當前位置:網站首頁 > 房產頻道 > 房產資訊 >
郵箱:[email protected]
客服:479185
客服:838981116
電話:07698888888

僅一成受訪者會通過業委會維權

2014-11-06 23:28:19  來源:陽光房產網  閱讀:次 字體:   收藏
摘要:僅一成受訪者會通過業委會維權:上述民調的結果顯示,業主委員會在東莞商住小區內的普及率尚有待提高。出品:南都民調中心數據整理 采寫:南都記者嚴鏵 實習生 奚丹蕓 張麗萍 文軼然 張煒寧 張素愫 溫伊敏 陳榮亮 肖嘉毅

    當你的業主權益受到侵害時,你會怎么做?受訪的市民僅有13.73%會向業主委員會尋求幫助。日前就東莞業主維權意識的話題分別展開了電話民調和網絡民調顯示,有四成受訪者不清楚業主委員會的作用。對于目前業委會存在的主要問題,被最多人詬病的是“運作不透明,有借機牟利的嫌疑和隱患”。

  13 .24%受訪者不清楚是否有業委會

  針對東莞商住小區業主的維權意識及對業主委員會的態度,有媒體日前分別展開了電話民調(在東莞號碼段中隨機抽取,共訪問2398人)和網絡民調,前者共回收了204份有效問卷,后者共回收635份有效問卷。兩者所呈現的數據基本一致,由于后者樣本量更大,本次民調選擇其作為交叉分析的主要對象。

  上述民調的結果顯示,業主委員會在東莞商住小區內的普及率尚有待提高。其中有59.80%的受訪者表示自己所在小區并未成立業主委員會,而另有13.24%受訪者表示“不清楚是否成立了業委會”。這一數據與東莞官方數據較為吻合,根據東莞市房管局的數據,截至2013年11月30日,東莞全市共有250個業主委員會進行過備案,而全市住宅型小區至少超過1000家。

  對于業委會的作用,居民的知曉率也較低。民調數據顯示,有四成受訪者不知道業委會的作用。在表示“自己所在小區成立了業委會”的受訪者中,有54%表示“不清楚”所在小區業委會做了哪些工作。在這種情況下,當業主遭遇權益侵害的時候,旨在為業主維權的“業委會”卻沒有成為業主的首選。這在本次民調中得以鮮明的呈現,數據顯示,僅有13.73%的受訪者表示自己的業主權益受到侵害時,會向業委會尋求幫助,而更多的受訪者則選擇“自己通過法律途徑解決”,占了總數的15.20%。

  “業委會運作不透明”最受詬病

  數據表明,業主委員會在廣大業主的維權邏輯中缺乏“存在感”。而這種地位的缺失在很大程度上是業委會自身造成的。民調結果顯示,受訪者認為當前東莞各小區的業委會存在諸多問題,其中被最多人選擇的一項是“業委會的運作不透明,有借機牟利的嫌疑和隱患”。

  盡管如此,大多數受訪者仍認同業委會的作用,僅有16%受訪者認為業主委員會對維護業主權益方面“沒什么作用”。如果流程透明公正,更有接近9成的受訪者表示愿意交納很少的費用以作為業委會的經費。

  沒有選擇業委會維權,并不能說明東莞小區業主的維權意識低下。事實上,民調數據表明,受訪者的維權意識比人們想象中要高。當業主權益受到侵害時,僅有9 .80%的受訪者選擇“能忍則忍,大事化小小事化了”。但另一方面,這些受訪者又呈現出相關法律知識匱乏的問題。有超過六成的受訪者表示,完全不了解政府部門出臺的維護業主權利的法律文件和政策。

  有意思的是,對這些法律知識的知曉率與受訪者的學歷高低并不相關。如初中以下學歷的受訪者中,有46%表示完全不了解這些法律知識,而本科以上學歷的受訪者中,這一比例卻高達55%。

讀完這篇文章后,您心情如何?
广东快乐10分口诀