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眾籌購房 能解眾愁?

2014-11-06 23:28:38  來源:陽光房產網  閱讀:次 字體:   收藏
摘要:眾籌購房 能解眾愁?:目前,這家網站主要運作模式為搭建眾籌購房平臺,購買物業的產品種類瞄準法院拍賣方、抵債的商鋪、寫字樓等等。記者了解到,目前在東莞,眾籌概念已經延伸到無所不包的行業當中,從開飯店、開酒莊、開貿易公司到購買房地產。

  一棟2000萬元的別墅,每個人只需要出1000元即可合股購買;一套價值180萬元的法院拍賣房產,網友們只需要五分鐘就籌集到足夠的資金參與競拍;每人出一千元資金,即可組成自建房合伙人基金,坐等低于市場價30%的自建房拔地而起……目前,眾籌購房、建房和競拍物業成為一個熱門話題,當越來越多的眾籌購房項目通過網站、通過眾籌項目說明會傳遞到每個角落時,不少手中有閑錢的普通市民們也無法淡定了。“難道真的拿出一千元也能坐穩別墅房東的位置?”為此,記者從各個方面采訪“眾籌”這一新話題,且聽各方說法。

  屌絲們的別墅夢

  上周五,在南城區一個酒店大型會議室,數百名來自各個領域的嘉賓們正在聆聽一個眾籌別墅項目的推薦會,這個位于長安鎮的別墅項目,已經被市區內一家投資公司一次性談妥了八棟。這家投資公司隨即做起了眾籌項目的發起人。“市場價格是每棟2300萬元,眾籌價格是1751萬元,只要我們眾籌資金達到了一次性購買八棟的數目,每棟就可以享受省下544萬元,單說按照目前的市場價轉讓出去,每棟可以賺取25%左右的利潤。”眾籌項目發起人黃先生如此說道。他的推薦說明顯然引起了來賓中不少人的興趣,臺下立即有人舉手詢問眾籌的各種細節問題。

  實際上,上述一幕僅僅是近期東莞眾多眾籌購房項目中最為常見的一種推薦模式。根據記者了解到,眾籌購房、眾籌炒房這一模式最初是今年年中一家網站率先發起,當時,這家網站的負責人發起了注冊會員眾籌購買別墅的行動,曾經只用了五分鐘時間即募集到1000多萬元的資金。目前,這家網站主要運作模式為搭建眾籌購房平臺,購買物業的產品種類瞄準法院拍賣方、抵債的商鋪、寫字樓等等。

  對于眾籌購買別墅、寫字樓這樣的物業,一開始經由網站發起后,在以中小白領為主的網民中引起了不少的轟動,由于其“積沙成塔、匯流成海”的互聯網思維,讓囊中羞澀的網民們看見了參與炒房、炒樓、炒別墅的“高、大、上”感覺。盡管到目前為止,尚沒有發現眾籌炒房獲利套現的案例,但是根據一些網站公布的數據顯示,已經入手購買物業坐等轉手的情況已經不少。

  前述發起眾籌購買長安某山莊別墅的投資公司董事長吳旭通在談到眾籌的發展后勁時,認為籌錢、籌智、籌人是眾籌的精髓,這是一個帶有顯著互聯網思維的新興商業模式。對于眾籌的理解,更多的網民則通俗地說成是“一群素不相識的人共同湊錢買了棟別墅,然后轉讓獲利。”這種模式更多的性質是集資炒樓,主要目的就是為了獲利。

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